فيديو عقارات بالذكاء الاصطناعي
سطر واحد للخانة بجوار الرفع: شقة بغرفتي نوم بجوار الحديقة، وغرفة معيشة مطلة على الجنوب، ومطبخ جديد، وجاهزة للسكن؛ لمشتري العقار الأول. النبرة: يوم في الحياة؛ 60 ثانية؛ أفقي لصفحة الإدراج.
ماذا يفعل الإعلان بصورة العقار
تُنظَّف المنتجات على خلفية بيضاء كي يستطيع الإعلان وضعها في أي مكان؛ أما المكان فلا يُعامَل بهذه الطريقة، لأن الغرفة إذا قُصّت تفقد عمقها وحجمها، والواجهة إذا قُصّت تفقد لافتتها. لذا تُحفظ صورة العقار كما هي وتصبح أول مشهد يجري فيه الإعلان. ومع حتى أربع صور، تصبح كل صورة إضافية مجموعة جديدة تتحرك اللقطات عبرها. ويُزال الأشخاص الموجودون في صورك (المالكون، والوسيط) قبل أي شيء يُنتَج، ويُولَّد طاقم الإعلان داخل الغرف. إعلان لمتجر أو لعقار يغطي الحالة العامة؛ وهذه الصفحة عن الإدراجات العقارية.
أربع صور، وأربع غرف، وأربعة مقاطع
يُصنع الإعلان من مقاطع مدة كل منها 15 ثانية، واحد أو اثنان أو أربعة، والمقطع هو مكان واحد وخط زمني واحد. ولهذا يمكن أن يكون إعلان من أربع صور مدته 60 ثانية جولة: فكل مقطع يتسع لمجموعة واحدة.
| الصورة | ما الذي تصوّره | ما الغرض من المقطع |
|---|---|---|
| 1 (البطل) | أفضل غرفة، أو واجهة المبنى من الأمام مباشرةً، في ضوء النهار | الافتتاح؛ وتُبنى بطاقة الختام حول هذه الصورة أيضًا |
| 2 | غرفة المعيشة الرئيسية من المدخل، والستائر مفتوحة | الحياة داخل الغرفة: قهوة، ونافذة، ومحادثة |
| 3 | المطبخ أو الغرفة المميزة (شرفة، أو إطلالة، أو حديقة) | سبب الشراء: وجبة، أو صباح |
| 4 | غرفة نوم، أو الشارع والحديقة في الخارج | الختام: الراحة، والحي |
الصورة الأولى هي الموضوع المميز الذي يملأ الإطار؛ والصور الأخرى تصبح المجموعات التي تتحرك اللقطات عبرها، ويقرر السيناريو كيف تُستخدم كل منها. وإن احتجت الغرف بترتيب ثابت، فاختر التحكم اليدوي: تدفع ثمن التنظيف والسيناريو، ثم تصل إلى المحرر والإعلان مُعدّ، ويمكنك إعادة كتابة السيناريو وتعديل أي لقطة. تسليم الأمر للذكاء الاصطناعي أو التحكم اليدوي · مكان واحد لكل مقطع.
تصوير الغرفة من أجله
- ضوء نهار، والستائر مفتوحة، منظر واضح للغرفة من المدخل؛ أسطح مرتبة، لأن الغرفة تُحفظ كما هي.
- من الأمام ومستوية، غير مائلة: فالغرفة تُحفظ كما صُوّرت، لذا تمنح الصورة المستوية غير المشوّهة الإعلان مجموعة أنظف يبدأ منها.
- الأشخاص في الصورة لا بأس بهم: يكتب المحرر ستتم إزالة الأشخاص من الصورة فيُزالون؛ وتبقى الغرفة.
- لا مخططات طوابق ولا لقطات شاشة كصور. اعرض المخطط في الإدراج، بجوار الفيديو.
- JPG أو PNG، أقل من 10 MB لكل صورة، لعقار لديك حق استخدامه.
أي نبرة، وأي مدة، وأي زر
| الإدراج | النبرة | المدة والصيغة | زر بطاقة الختام |
|---|---|---|---|
| شقة أو منزل للبيع | يوم في الحياة، بسيط | 60 ثانية، أفقي لصفحة الإدراج | حدد موعد معاينة |
| إيجار | يوم في الحياة | 30 ثانية، عمودي للقصص | احجز معاينة |
| إيجار عطلات | دافئ، وملحمي لإطلالة | 30 أو 60 ثانية | احجز إقامتك |
| تشويق لعقار أُدرج حديثًا | بسيط | 15 ثانية، عمودي | شاهد الإدراج |
| جلسة عرض مفتوحة | دافئ | 15 أو 30 ثانية | عرض مفتوح يوم الأحد |
| مشروع سكني جديد | ملحمي، بسيط | 60 ثانية | سجّل اهتمامك |
المدة والجودة تحرّكان السعر؛ والنبرة والصيغة لا تحركانه. ولا تدخل الإعلانات ضمن المشروع الأول المجاني أبدًا. المدة والصيغة والجودة.
جولة واحدة، وعدة بطاقات ختام
بطاقة الختام هي المكان الوحيد الذي يكون فيه النص مقروءًا: علامتك التجارية، واسم المنتج (هنا العقار: شقة بغرفتي نوم، Maple Park)، وشعار، وزر. وبعد إنجاز الجولة، يمكنك تعديل بطاقة النهاية وإعادة بناء المقطع النهائي لإعادة وصل اللقطات نفسها ببطاقة جديدة دون إعادة تصوير. ويمكن أن تبدأ اللقطات نفسها بـأُدرج حديثًا، ثم عرض مفتوح يوم السبت، ثم العروض مرحّب بها. أبقِ السعر والعنوان في الإدراج والتعليق، لأن النص داخل الصورة لا يُرسم بموثوقية. بطاقة الختام · إعادة بناء المقطع النهائي.
ما هو وما ليس
- هو فيلم مُعدّ من صورك. تُولَّد الغرف منها، لذا قد تختلف التفاصيل الصغيرة عن الغرفة الحقيقية. ضعه بجوار الصور الحقيقية والمخطط حتى يستطيع المشاهد التحقق.
- ليس تجهيزًا افتراضيًا. لا يؤثث الغرفة في صورتك ولا يعيد ترتيبها؛ بل يعيش الأشخاص المولَّدون في الغرفة كما هي.
- لا يستخدم وجهك ولا صوتك. الطاقم مولَّد؛ ولا يوجد تبديل وجوه ولا استنساخ أصوات، لذا يظهر الوسيط على بطاقة الختام باسمه، لا على الشاشة.
- يستطيع التحدث بلغة المشتري. تتبع الجمل المنطوقة وبطاقة الختام اللغة التي تختارها؛ واللغة الثانية تعني إعلانًا ثانيًا من الصور نفسها.
- لن يقول إنه الأفضل. تُزال المبالغات والادعاءات التي لا يمكن التحقق منها من السيناريو. جعل فيديو الذكاء الاصطناعي يبدو واقعيًا.
أنشئه في SceneMixer من البداية إلى النهاية
- الصور: افتح تبويب فيديو إعلاني وارفع من صورة واحدة إلى أربع صور للموضوع نفسه. قراءة الصور مجانية وتخبرك بما رأته: الفئة، واسم المنتج، وأي اسم تجاري مقروء على الملصق.
- سطر واحد: قل ما هو ولمن هو. إذا اختلف السطر مع الصورة، يكون السطر هو المعتمد.
- أدوات الاختيار: الأجواء، والمدة (15 أو 30 أو 60 ثانية)، والعمودي أو الأفقي، و480P / 720P / 1080P. السعر المعروض بجوار الجودة هو السقف الذي ستدفعه.
- أنشئ إعلاني: يُكتب السيناريو والممثلون والمواقع والقصة المصورة، ويُولَّد كل مقطع مع صوته، وتحمل بطاقة الختام علامتك التجارية واسم منتجك وشعارك ودعوتك إلى الفعل.
- أصلِح ثم صدّر: يمكن إعادة توليد لقطة لم تنجح وحدها؛ ويمكن تعديل نص بطاقة الختام وإعادة بناء المقطع دون إعادة تصوير. صفحة تقدم الإعلان.
| للإدراج | افعل | لا تفعل |
|---|---|---|
| الصور | حتى أربع صور لعقار واحد، في ضوء النهار، والصورة الأبرز أولًا | المخططات، ولقطات الشاشة، واللقطات العريضة المائلة |
| السطر | لمن هو، وما هو صحيح ظاهريًا | الأفضل، ومنزل الأحلام، ومضمون |
| الصورة | الغرف كما صُوّرت، وممثلون مولَّدون | أسعار أو عناوين مقروءة |
| بطاقة الختام | الوكالة، واسم العقار، وزر، ويُعدَّل في كل مرحلة | إعادة التصوير لكل مرحلة من البيع |
الأسئلة الشائعة
كيف أنشئ فيديو عقارات بالذكاء الاصطناعي؟
أضف حتى أربع صور للعقار في تبويب فيديو إعلاني، واكتب سطرًا واحدًا عمّن هو مناسب له، واختر نبرة ومدة وصيغة، ثم اضغط «أنشئ إعلاني». تُحفظ الغرف كما صُوّرت، ويُصوَّر الإعلان داخلها.
هل سيُظهر الفيديو عقاري الفعلي؟
نعم، بمعنى أن صورك تُحفظ وتُستخدم كديكورات، ويُزال الأشخاص الموجودون فيها. إنه فيلم مُعدّ من صورك، لذا تحقق من التفاصيل الصغيرة بمقارنتها بالغرف الحقيقية.
هل يمكنني صنع جولة فيديو لعدة غرف؟
نعم. تتحول حتى أربع صور إلى حتى أربعة ديكورات؛ والإعلان بمدة 60 ثانية فيه أربعة مقاطع، كل منها في مكان واحد.
هل يمكنني التحكم في ترتيب الغرف؟
الصورة الأولى هي البطل؛ ولترتيب ثابت اختر «التحكم اليدوي»، حيث يمكنك تعديل السيناريو وكل لقطة.
هل يمكن أن يظهر الوسيط العقاري في الفيديو؟
لا. يُزال الأشخاص الموجودون في الصور ويُولَّد الممثلون، وتُذكر الوكالة على بطاقة الختام.
هل يمكنني وضع السعر والعنوان على الشاشة؟
ليس داخل الصورة. ضعهما في الإدراج وفي التعليق، وعلى بطاقة الختام ضمن حدودها.
هل يمكنني تغيير بطاقة الختام لجلسة عرض مفتوحة؟
نعم. اختر «تعديل بطاقة النهاية» ثم «إعادة بناء المقطع النهائي»؛ دون إعادة تصوير.
هل يمكنني صنعه بالإسبانية أو بلغة أخرى؟
نعم. تتبع الجمل المنطوقة وبطاقة الختام اللغة التي تختارها، فاللغة الثانية تعني إعلانًا ثانيًا من الصور نفسها.
كم يكلّف فيديو الإدراج؟
يُعرض رقم واحد قبل البدء، وهو سقف؛ تحدده المدة والجودة. والتشويق بمدة 15 ثانية هو الأرخص، والجولة بمدة 60 ثانية هي الأغلى.
حُدّث في 2 نوفمبر 2026