Видео о недвижимости на AI
Одна строка для поля рядом с загрузкой: Двухкомнатная квартира у парка с гостиной на юг и новой кухней, готова к заселению; для тех, кто покупает впервые. Тон: Один день из жизни; 60 секунд; горизонтально для страницы объявления.
Что рекламный ролик делает с фото объекта
Товары вырезаются на белый фон, чтобы реклама могла поставить их куда угодно; место так не обработаешь: вырезанная комната теряет глубину и масштаб, а витрина — вывеску. Поэтому фото объекта сохраняется как есть и становится первой сценой, в которой происходит реклама. При до четырёх фото каждое дополнительное становится ещё одной декорацией, между которыми двигаются кадры. Люди на ваших фото (владельцы, агент) удаляются до создания, а собственный состав рекламы генерируется в комнатах. Реклама магазина или объекта описывает общий случай; эта страница о объявлениях.
Четыре фото, четыре комнаты, четыре сегмента
Реклама делается сегментами по 15 секунд — один, два или четыре, а сегмент — это одно место и одна временная линия. Поэтому реклама на четыре фото и 60 секунд может быть туром: каждый сегмент даёт место для одного набора декораций.
| Фото | Что снять | Для чего сегмент |
|---|---|---|
| 1 (главное) | Лучшая комната или фасад здания прямо, при дневном свете | Открытие; финальная заставка тоже строится вокруг этого кадра |
| 2 | Основное жилое пространство от дверного проёма, шторы открыты | Жизнь в комнате: кофе, окно, разговор |
| 3 | Кухня или главная комната (терраса, вид, сад) | Причина купить: ужин, утро |
| 4 | Спальня или улица и парк снаружи | Финал: отдых, район |
Первое фото — главное и заполняет кадр; остальные становятся декорациями, между которыми двигаются кадры, а сценарий решает, как использовать каждое. Если нужен фиксированный порядок комнат, выберите Взять управление: вы платите за очистку и сценарий, попадаете в редактор с уже настроенной рекламой и можете переписать сценарий и поправить любой кадр. Передайте ИИ или возьмите управление · Одно место на сегмент.
Как снимать комнату для неё
- Дневной свет, шторы открыты, один чистый вид комнаты от дверного проёма; аккуратные поверхности, потому что комната сохраняется как есть.
- Прямо и ровно, без наклона: комната сохраняется как снятая, поэтому ровное, без искажений фото даёт рекламе более чистую декорацию для старта.
- Люди на фото допустимы: редактор говорит Люди на видео будут удалены, и они удаляются; комната остаётся.
- Не планы этажей и не скриншоты как фото. Покажите план в объявлении, рядом с видео.
- JPG или PNG, до 10 МБ каждый, объекта, на использование которого у вас есть права.
Какие фото подходят для рекламы.
Какой тон, какая длина, какая кнопка
| Объявление | Тон | Длина и формат | Кнопка на заставке |
|---|---|---|---|
| Квартира или дом на продажу | Один день из жизни, Минимализм | 60 секунд, горизонтально для страницы объявления | Записаться на просмотр |
| Аренда | Один день из жизни | 30 секунд, вертикально для сторис | Забронировать просмотр |
| Квартира на сутки | Тепло, Эпик для вида | 30 или 60 секунд | Забронировать проживание |
| Тизер только что выставленного | Минимализм | 15 секунд, вертикально | Смотреть объявление |
| Открытый показ | Тепло | 15 или 30 секунд | Открытый показ в воскресенье |
| Новый застройщик | Эпик, Минимализм | 60 секунд | Зарегистрировать интерес |
Длина и качество двигают цену; тон и формат — нет. Реклама никогда не бывает бесплатным первым проектом. Длина, формат и качество.
Один тур, несколько заставок
Заставка — единственное место, где текст читаем: ваш бренд, название продукта (здесь объект: Двухкомнатная квартира, Maple Park), слоган и кнопка. После того как тур снят, Редактировать финальную заставку и Пересобрать финальный монтаж соберут те же кадры с новой карточкой без новой съёмки. Те же кадры могут открываться с Только что выставлено, затем Открытый показ в субботу, затем Принимаем предложения. Цену и адрес держите в объявлении и подписи, потому что текст в кадре не рисуется надёжно. Финальная заставка · Пересобрать финальный монтаж.
Что это и чем не является
- Это постановочный фильм по вашим фото. Комнаты создаются по ним, поэтому мелкие детали могут отличаться от реальной комнаты. Поставьте рядом с настоящими фото и планом этажа, чтобы зритель мог проверить.
- Это не виртуальный стейджинг. Он не обставляет и не переставляет комнату на вашем фото; сгенерированные люди живут в комнате такой, как она есть.
- Не использует ваше лицо или голос. Состав генерируется; нет замены лица и клонирования голоса, поэтому агент появляется на заставке по имени, а не в кадре.
- Может говорить на языке покупателя. Реплики и заставка следуют выбранному языку; второй язык — это вторая реклама из тех же фото.
- Лучшего не скажет. Превосходные степени и непроверяемые заявления убираются из сценария. Как сделать реалистичным видео AI.
Сделайте в SceneMixer от начала до конца
- Фото: откройте вкладку Рекламный ролик и загрузите от одного до четырёх фото одного предмета. Чтение бесплатно и показывает, что оно увидело: категорию, название товара, любое читаемое на этикетке название бренда.
- Одна строка: что это и для кого. Если строка и фото расходятся, побеждает строка.
- Настройки: настроение, длина (15, 30 или 60 секунд), вертикально или горизонтально, 480P / 720P / 1080P. Цена рядом с качеством — это потолок, который вы заплатите.
- Сделайте мою рекламу: сценарий, персонажи, места и раскадровка написаны, каждый сегмент генерируется со своим звуком, а финальная заставка несёт ваш бренд, название продукта, слоган и призыв к действию.
- Исправьте, затем экспортируйте: промах можно перегенерировать отдельно; текст заставки правится, монтаж пересобирается без новой съёмки. Страница хода рекламы.
| Для объявления | Делать | Не делать |
|---|---|---|
| Фото | До четырёх фото одного объекта, при дневном свете, главное первым | Планы этажей, скриншоты, наклонные широкоугольные кадры |
| Строка | Для кого и что видимо правдиво | Лучший, дом мечты, гарантированно |
| Картинка | Комнаты как сняты, сгенерированный состав | Читаемые цены или адреса |
| Финальная заставка | Агентство, название объекта, кнопка, правится на каждом этапе | Новые съёмки на каждом этапе продажи |
Частые вопросы
Как сделать видео о недвижимости с AI?
Добавьте до четырёх фото объекта на вкладке «Рекламный ролик», напишите одну строку о том, для кого он, выберите тон, длину и формат и нажмите «Сделать рекламу». Комнаты сохраняются как сняты, а реклама строится внутри них.
Будет ли видео показывать мой реальный объект?
Да, в том смысле, что ваши фото сохраняются и используются как декорации; люди с них удаляются. Это постановочный ролик по вашим фото, поэтому мелкие детали сверяйте с реальными комнатами.
Можно ли сделать видеотур по нескольким комнатам?
Да. До четырёх фото становятся до четырёх декораций; 60-секундная реклама состоит из четырёх сегментов, каждый в одном месте.
Можно ли управлять порядком комнат?
Первое фото — главное; для фиксированного порядка выберите «Взять управление» — тогда можно редактировать сценарий и каждый кадр.
Может ли агент появиться в видео?
Нет. Люди с фото удаляются, персонажи генерируются; агентство называется на заставке.
Можно ли вывести на экран цену и адрес?
В кадре — нет. Поместите их в объявление, подпись и на заставку в пределах её лимита.
Можно ли поменять заставку для дня открытых дверей?
Да. Нажмите «Редактировать финальную заставку» и «Пересобрать финальный монтаж»; перепись не нужна.
Можно ли сделать это на испанском или другом языке?
Да. Реплики и заставка следуют выбранному языку; второй язык — это вторая реклама из тех же фото.
Сколько стоит видео для объявления?
Одна цифра называется до начала, и это потолок; её задают длина и качество. Тизер на 15 секунд — самый дешёвый, тур на 60 секунд — самый дорогой.
Четыре фото, один тур
Прочитайте свои фото бесплатно, затем решайте с длиной.
Обновлено 2 ноября 2026