AI 부동산 영상
업로드 옆 상자에 넣을 한 줄: 공원 옆 침실 2개짜리 아파트, 남향 거실과 새 주방, 바로 입주 가능. 처음 집을 사는 분들을 위해요. 톤: 일상 속 모습; 60초; 매물 페이지용 가로.
부동산 사진으로 광고가 하는 일
제품은 흰 배경으로 정리되어 광고가 어디에든 놓을 수 있어요. 하지만 장소는 그렇게 다룰 수 없어요. 잘라 내면 방은 깊이와 크기를 잃고, 가게 정면은 간판을 잃어요. 그래서 부동산 사진은 그대로 유지되고, 광고가 벌어지는 첫 장면이 돼요. 최대 네 장까지 사진 하나하나가 샷이 오가는 또 다른 세트가 돼요. 사진 속 사람(소유주, 중개인)은 무엇이든 만들기 전에 지워지고, 광고 자체의 출연진이 방 안에 생성돼요. 가게나 매물 광고는 일반적인 경우를 다루며, 이 페이지는 매물 목록에 관한 것이에요.
사진 네 장, 방 네 개, 세그먼트 네 개
광고는 15초짜리 세그먼트를 한 개, 두 개 또는 네 개로 만들고, 세그먼트 하나는 한 장소이자 한 타임라인이에요. 그래서 사진 네 장짜리 60초 광고는 투어가 될 수 있어요. 세그먼트마다 세트 하나가 들어갈 자리가 있어요.
| 사진 | 무엇을 찍을지 | 이 세그먼트의 역할 |
|---|---|---|
| 1 (대표) | 가장 좋은 방, 또는 건물 정면을 똑바로, 낮 빛에서 | 오프닝. 엔드 카드도 이 이미지를 중심으로 만들어져요 |
| 2 | 출입구에서 본 주거 공간의 중심, 커튼은 열어 둔 상태 | 방 안의 생활: 커피, 창, 대화 |
| 3 | 주방이나 특징 있는 방(테라스, 전망, 정원) | 사람이 사는 이유: 한 끼, 아침 |
| 4 | 침실, 또는 밖의 거리와 공원 | 마무리: 휴식, 동네 |
첫 사진이 주인공이며 프레임을 채우고, 나머지는 샷이 오가는 세트가 돼요. 각 사진을 어떻게 쓸지는 대본이 정해요. 방의 순서를 고정하려면 직접 조작을 고르세요. 사진 정리와 대본에 비용을 내고, 광고가 준비된 편집기로 들어가 대본을 다시 쓰고 어떤 샷이든 편집할 수 있어요. AI에 맡기거나 직접 조작하기 · 세그먼트마다 장소 하나.
이를 위해 방을 찍는 법
- 낮 빛, 커튼은 열고, 출입구에서 방이 한눈에 보이게. 표면은 정리해 두세요. 방은 찍은 그대로 유지되기 때문이에요.
- 정면으로 수평 맞추기, 기울이지 않고. 방은 찍은 그대로 유지되므로, 수평이고 왜곡 없는 사진이 광고가 시작할 더 깨끗한 세트를 줘요.
- 사진에 사람은 괜찮아요: 작성기가 인물이 제거됩니다라고 말하고 실제로 지워져요. 방은 그대로 남아요.
- 평면도나 스크린샷은 사진으로 넣지 마세요. 평면도는 영상 옆 매물 목록에 보여 주세요.
- 장당 10MB 미만의 JPG 또는 PNG, 사용 권한이 있는 매물의 사진이어야 해요.
어떤 톤, 어떤 길이, 어떤 버튼
| 매물 | 톤 | 길이와 형식 | 엔드 카드 버튼 |
|---|---|---|---|
| 매매용 아파트나 주택 | 일상 속 모습, 미니멀 | 60초, 매물 페이지용 가로 | 관람 예약하기 |
| 임대 매물 | 일상 속 모습 | 30초, 스토리용 세로 | 관람 예약하기 |
| 단기 임대 숙소 | 따뜻함, 전망이 있으면 웅장한 | 30초 또는 60초 | 숙박 예약하기 |
| 방금 나온 매물 티저 | 미니멀 | 15초, 세로 | 매물 보기 |
| 오픈 하우스 | 따뜻함 | 15초 또는 30초 | 일요일 오픈 하우스 |
| 신규 분양 | 웅장한, 미니멀 | 60초 | 관심 등록하기 |
길이와 화질은 가격을 움직이고, 톤과 형식은 가격을 움직이지 않아요. 광고는 무료 첫 프로젝트가 되지 않아요. 길이, 형식, 화질.
투어 하나, 엔드 카드 여러 개
엔드 카드는 글자가 읽힐 수 있는 유일한 곳이에요. 브랜드, 제품명(여기서는 매물: 메이플 파크 침실 2개 아파트), 태그라인과 버튼이 들어가요. 투어를 만든 뒤에는 엔드 카드 편집과 최종 컷 다시 만들기로 같은 샷에 새 카드를 재촬영 없이 다시 이어 붙일 수 있어요. 같은 샷이 방금 나온 매물로 열리고, 그다음 토요일 오픈 하우스, 그다음 제안 환영로 끝날 수 있어요. 화면 속 글자는 안정적으로 그려지지 않으니 가격과 주소는 매물 목록과 캡션에 두세요. 엔드 카드 · 최종 컷 다시 만들기.
무엇이고 무엇이 아닌가
- 이것은 사진을 바탕으로 한 연출 영상이에요. 방은 사진에서 생성되므로 작은 디테일은 실제 방과 다를 수 있어요. 시청자가 확인할 수 있도록 실제 사진과 평면도 옆에 두세요.
- 이것은 가상 스테이징이 아니에요. 사진 속 방에 가구를 놓거나 재배치하지 않아요. 생성된 인물이 그 방을 있는 그대로 쓸 뿐이에요.
- 당신의 얼굴이나 목소리를 쓰지 않아요. 출연진은 생성되며, 얼굴 교체나 음성 복제는 없어요. 그래서 중개인은 화면이 아니라 엔드 카드에 이름으로 나와요.
- 구매자의 언어로 말할 수 있어요. 대사와 엔드 카드는 고른 언어를 따르고, 두 번째 언어는 같은 사진으로 만든 두 번째 광고예요.
- 최고라고 말하지 않아요. 최상급 표현과 확인할 수 없는 주장은 대본에서 빠져요. AI 영상을 실감 나게 만드는 법.
SceneMixer에서 처음부터 끝까지 만들기
- 사진: 광고 영상 탭을 열고 같은 대상의 사진을 한 장에서 네 장까지 업로드하세요. 분석은 무료이며, 무엇을 봤는지 알려 줘요. 카테고리, 제품명, 라벨에 읽히는 브랜드명을 보여 줘요.
- 한 줄: 무엇인지, 누구를 위한 것인지 말하세요. 한 줄과 사진이 어긋나면 한 줄이 우선해요.
- 선택 항목: 분위기, 길이(15, 30 또는 60초), 세로 또는 가로, 480P / 720P / 1080P. 화질 옆 가격이 낼 금액의 상한선이에요.
- 내 광고 만들기: 대본, 출연진, 장소, 스토리보드가 작성되고, 모든 세그먼트가 소리와 함께 생성되며, 엔드 카드에는 브랜드, 제품명, 태그라인, 행동 유도 문구가 들어가요.
- 고친 뒤 내보내기: 빗나간 샷은 그 샷만 따로 다시 생성할 수 있어요. 엔드 카드 문구는 재촬영 없이 편집하고 컷만 다시 만들 수 있어요. 광고 진행 페이지.
| 매물 목록용 | 할 것 | 하지 말 것 |
|---|---|---|
| 사진 | 한 매물의 사진 최대 네 장, 낮 빛, 대표 사진 먼저 | 평면도, 스크린샷, 기울어진 광각 샷 |
| 한 줄 | 누구를 위한 것인지와 눈으로 확인되는 사실 | 최고의, 꿈의 집, 보장 |
| 화면 | 샷으로 찍은 방, 생성된 출연진 | 읽을 수 있는 가격이나 주소 |
| 엔드 카드 | 중개 회사, 매물 이름, 버튼, 단계마다 편집 | 판매 단계마다 재촬영하기 |
자주 묻는 질문
AI로 부동산 영상을 어떻게 만드나요?
광고 영상 탭에 매물 사진을 최대 네 장 올리고, 누구를 위한 것인지 한 줄을 쓴 다음, 톤, 길이, 형식을 고르고 '내 광고 만들기'를 누르세요. 방은 샷으로 그대로 유지되고, 광고는 그 안에 설정돼요.
영상에 제 실제 매물이 나오나요?
네, 사진이 그대로 유지되어 세트로 쓰인다는 뜻에서요. 사진 속 사람은 지워져요. 사진으로 만든 연출 영상이므로, 작은 디테일은 실제 방과 대조해 확인하세요.
여러 방을 둘러보는 영상을 만들 수 있나요?
네. 사진 최대 네 장이 세트 최대 네 개가 돼요. 60초 광고는 세그먼트 네 개이며, 각각 한 장소에 있어요.
방의 순서를 정할 수 있나요?
첫 사진이 대표 사진이에요. 순서를 고정하려면 '직접 조작'을 고르세요. 그러면 대본과 샷마다 편집할 수 있어요.
중개인이 영상에 나올 수 있나요?
아니요. 사진 속 사람은 지워지고 출연진은 생성돼요. 중개 회사 이름은 엔드 카드에 들어가요.
가격과 주소를 화면에 넣을 수 있나요?
화면 속에는 넣을 수 없어요. 매물 목록, 캡션, 그리고 한도 안의 엔드 카드에 넣으세요.
오픈 하우스용으로 엔드 카드를 바꿀 수 있나요?
네. 엔드 카드 편집에서 바꾸고 최종 컷 다시 만들기를 실행하세요. 재촬영은 필요 없어요.
스페인어 등 다른 언어로 만들 수 있나요?
네. 대사와 엔드 카드는 고른 언어를 따르므로, 두 번째 언어는 같은 사진으로 만든 두 번째 광고예요.
매물 영상은 비용이 얼마인가요?
시작 전에 금액 하나가 제시되며, 그것이 상한선이에요. 길이와 화질이 금액을 정해요. 15초 티저가 가장 저렴하고, 60초 투어가 가장 비싸요.
2026년 11월 2일 업데이트